二胎房貸 房貸政策趨於收緊? 澳大利亞房價增速或減半

  中新網6月21日電 據澳洲網報道,匯豐銀行首席經濟學家佈勞森(Paul Bloxham)近日成為最新預測澳大利亞樓市降溫的專家,他預測2016年悉尼與墨爾本的房價增長速度將減半。同時,高雄機車借款額度,澳專家預測,澳大利亞銀行或進一步收緊房屋貸款政策,令原本就受到新州與崑州加征印花稅打擊的海外投資者更加望而卻步。不過好消息是,阿德萊德政府在即將公佈的新預算中表示,將延長印花稅優惠政策並擴大適用的範圍,新竹當舖

  未來房價增或速降至4%

  據報道,在經歷過平靜的聖誕節後,高雄借錢中心,5月悉尼與墨爾本的房價增速再次回到13%及14%,刺激全澳年平均房價增速重回10%,高雄免留車汽車借款

  但匯豐銀行首席經濟學家佈勞森表示,房屋貸款的收緊、公寓市場的供應過多及近日來新南威爾士州與崑士蘭州政府加征印花稅對海外投資者的打擊,將給房地產市場帶來壓力。

  為此,佈勞森預計,2016年澳大利亞的平均房價增速將從9%下降到4%至5%,且2017年澳大利亞的房價將以0%至5%的速度增長。

  投資者與業主貸款有差距

  值得一提的是,由澳大利亞麥格理銀行分析師折耳曼(ictor German)領導的最新研究發現,新竹當舖,澳大利亞銀行仍允許海外地產投資者申請大額的房屋貸款且額度遠高於業主居住貸款者。

  研究還指出,儘管有可能擠壓銀行的利潤空間,但不少銀行仍給與房屋貸款利率高達1.4%的優惠。

  但折耳曼表示,儘管銀行已經通過要求更高比例的首付及上調貸款利率來收緊對地插投資者的房屋貸款,但地產投資者與業主居住者可申請的貸款額度差距仍在加大。

  對此,麥格理銀行預計,房屋貸款市場的一些政策有進一步收緊的可能,儘管一些專家表示,澳大利亞的銀行對地產投資者仍持有積極的態度,比保守的海外銀行更加“開放”,房屋二胎

  阿德萊德延長優惠政策

  報道稱,雖然新州與崑州的加征印花稅在一定程度上打擊了海外投資者對在澳購房的積極性,但好消息是,貸款,阿德萊德7月即將公佈的新預算案,將延長印花稅的優惠政策,並將擴大適用範圍至全市。

  雖然6月底高達1.55萬澳元的印花稅優惠政策即將到期,但阿德萊德政府表示,信貸,這一優惠政策將延長至2017年6月,新竹汽車借款

  此外,民間信貸,此前的印花稅優惠政策只適用於位於阿德萊德CBD及一些近郊區的公寓,但新預算案計劃將範圍擴大至全市。

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